Zalegam za dzierżawę po słabym sezonie. Jak zaczęliście rozmowę?

MirekZPola 30.05.2026

Mam zaległość za dzierżawę kawałka ziemi po ostatnim słabym sezonie i odkładam rozmowę, chociaż wiem, że to niczego nie poprawia. Plony wyszły słabiej, niż zakładałem, trochę pieniędzy poszło na bieżące rzeczy w gospodarstwie i zostałem z niedopłaconą dzierżawą. To nie jest jakiś ogromny areał, ale dla mnie ważny, bo bez tego kawałka trudniej będzie poukładać następny sezon. Najbardziej mnie blokuje to, że właściciel jest z okolicy. To nie jest obca firma, tylko człowiek, którego widuję i z którym do tej pory była normalna relacja. Mogę wpłacić część teraz, resztę pewnie po sprzedaży, ale boję się, że zabrzmi to jak kolejne przeciąganie i tłumaczenie się słabym rokiem. Jak zaczynaliście taką rozmowę? Lepiej pojechać osobiście, zadzwonić, od razu zrobić mały przelew, czy najpierw uprzedzić i dopiero ustalać termin?

Rozmowa

Dyskusja

15 komentarzy

RolnikPawel

To jest ktoś z rodziny, sąsiad, czy po prostu właściciel ziemi, z którym masz umowę? Pytam, bo przy bliskiej lokalnej relacji inaczej wypada telefon, a inaczej podjechanie i rozmowa w cztery oczy. Masz teraz jakąś kwotę, którą możesz wpłacić bez rozwalenia bieżących wydatków? Nawet część czasem zmienia ton rozmowy, tylko dobrze wiedzieć, czy to będzie symboliczne 500 zł, czy już realny kawałek zaległości.

MirekZPola

Odpowiedź do: RolnikPawel

To nie rodzina, ale znamy się od lat, bo wieś mała i wszyscy się kojarzą. Zaległości jest trochę ponad 8 tysięcy. Teraz realnie mógłbym dać 2 tysiące, może 2500, jeśli przytnę inne rzeczy, ale boję się, że przy całej kwocie będzie to wyglądało jak ochłap. Z drugiej strony czekanie na pełną kwotę przeciągnie sprawę jeszcze z miesiąc, jak nie dłużej.

WaldekUgoda

Odpowiedź do: MirekZPola

Przy 8 tysiącach te 2 albo 2,5 tysiąca to nie jest ochłap, jeśli powiesz to normalnie. Gorzej wygląda cisza i potem tłumaczenie, że coś miało być, ale nie wyszło. Ja bym nie zaczynał od „nie wiem, kiedy reszta”, tylko od konkretu: teraz wpłacam tyle, po sprzedaży planuję kolejną część, a jeśli termin się przesunie, to dzwonię wcześniej. Właścicielowi też łatwiej wtedy zobaczyć, że nie znikasz, tylko próbujesz to poukładać. Nie obiecuj pełnej kwoty, jeśli nie masz pewnego wpływu. Lepiej powiedzieć mniej i dotrzymać niż rzucić ładną datę, a potem jej drugi raz nie dowieźć.

Ewa_z_lasu

W takich lokalnych sprawach najgorsze jest chyba późniejsze mijanie się na drodze albo pod sklepem. Człowiek odwleka, bo mu wstyd, a druga strona może już sobie dopowiadać, że specjalnie unikasz tematu. Ja bym nie czekała, aż właściciel sam zapyta, bo wtedy rozmowa startuje z dużo większego napięcia.

KrzysiekGospodarz

Miałem podobnie po słabszych plonach, tylko kwota była trochę mniejsza. Pojechałem do właściciela osobiście i powiedziałem, że mogę od razu przelać część, a resztę w dwóch ratach po sprzedaży. Nie było miło, bo takie rozmowy nigdy nie są miłe, ale spodziewałem się gorzej. Chyba pomogło to, że odezwałem się zanim on zaczął ponaglać.

Marek72

Twarzą w twarz bywa łatwiej, jeśli to ktoś z okolicy. Przez telefon człowiek szybciej rzuci byle termin, żeby tylko skończyć rozmowę i mieć spokój.

IrekGospodarz

Ja zrobiłem odwrotnie i u mnie to był błąd. Czekałem, aż sprzedam zboże, bo myślałem, że wtedy przyjadę z całą kwotą i temat będzie zamknięty. Sprzedaż się przesunęła, kupiec marudził z odbiorem, a ja przez ten czas nie odezwałem się do właściciela dzierżawy. Jak w końcu zadzwoniłem, to pierwsze co usłyszałem, to że gdybym powiedział wcześniej, byłaby inna rozmowa. Dogadaliśmy się później, ale już z dużo większym nerwem. Od tamtej pory wolę zadzwonić nawet bez pieniędzy w ręku i powiedzieć, jaki jest realny stan. Cisza naprawdę potrafi zrobić większą szkodę niż sama zaległość.

OlaNaDzialce

Odpowiedź do: IrekGospodarz

Irek, a właściciel nie odebrał tej ciszy właśnie jako unikania? Bo z boku czasem nie widać, że ktoś czeka na sprzedaż, tylko wygląda to jak chowanie głowy w piasek.

BasiaBudzet

Tylko nie podawaj kwoty z samego wstydu. Jak wpłacisz za dużo teraz, a potem zabraknie na paliwo, paszę albo inne bieżące rzeczy, to za chwilę będziesz miał drugi problem. Lepiej powiedzieć, że możesz dać 2 tysiące pewne, niż obiecać 4 i po tygodniu znowu się tłumaczyć.

AndrzejPodlasie

U mnie było bardzo podobnie do tego, o co pyta Ola. Powód miałem realny, bo czekałem na sprzedaż bydła, ale właściciel pola widział tylko brak kontaktu. Krótki telefon tydzień wcześniej zrobiłby dużą różnicę. Nie musiałem opowiadać całej historii gospodarstwa, wystarczyłoby powiedzieć, skąd mają być pieniądze i kiedy się odezwę.

ElaZeszyt

Po rozmowie zapisałabym ustalenia, nawet zwykłym SMS-em. Dzisiaj idzie taka kwota, kolejna część do takiego dnia, a jeśli wpływ się przesunie, to dzwonisz wcześniej. Nie chodzi o pismo ani paragrafy, tylko o to, żeby za tydzień obie strony pamiętały to samo. Przy stresie łatwo coś powiedzieć trochę inaczej, niż druga osoba zrozumiała.

Jola_spod_Krakowa

Nie znikaj z tematu, serio. W małych miejscach cisza czasem robi więcej złego niż sama zaległość.

LeszekKsiegowy

Dopilnuj jeszcze, żeby termin po sprzedaży pasował do realnych wpływów, a nie do tego, co dobrze brzmi w rozmowie. Jak masz koszty, które muszą pójść wcześniej, uwzględnij je od razu. Przesunięcie terminu drugi raz zwykle boli bardziej niż podanie na początku skromniejszej daty. To nie musi być wyliczone co do złotówki, ale musi być do dowiezienia.

Janek78

Dobra relacja pomaga, ale nie zastępuje konkretu. Jak przyjdziesz tylko z przeprosinami, to może być za miękko.

MartaZKrakowa

Nie obiecuj pełnej zapłaty po żniwach, jeśli nie masz pewnego kupca albo terminu wpływu. Lepiej powiedzieć mniej i potem miło zaskoczyć niż drugi raz tłumaczyć, dlaczego znowu się nie udało.